DE QUÉ LADO ESTÁ EL AYUNTAMIENTO DE TERRASSA, DE LA SAREB O DE LAS FAMILIAS EN RIESGO HABITACIONAL?



Lahcen vino a Terrassa el año 2015 desde Castelldefels, donde vivía de alquiler durante 15 años (pagando su alquiler y sus impuestos) hasta que se quedó sin trabajo, como muchas otras afectadas. Un amigo que tenía en Terrassa, que se fue porque no podía hacer frente al pago de la hipoteca, le ofreció su vivienda. El proceso ejecutivo de esta hipoteca continuó su curso y Lahcen recibió en enero de 2016 un comunicado para un juicio por ocupación. Pasó el juicio, pasó un año y en enero de este año recibió el primer lanzamiento.

Desde la PAH se iniciaron negociaciones con el Ayuntamiento de inmediato para resolver el problema de Lahcen. Los Servicios Sociales de Terrassa se niegan a solucionar su problema, aduciendo que  no lleva viviendo más de tres años en Terrassa y no tiene menores viviendo con él, para denegarle una vivienda en connivencia con la SAREB y desahuciarlo. Que mentirosos que son!  Mirando este “protocolo” vemos que: si hay dos familias con necesidad de vivienda, tendrá preferencia la que tenga menores en el seno familiar y un empadronamiento en Terrassa de más de tres años. Y el Ayuntamiento de Terrassa usa este argumento para denegarle un techo a Lahcen y ponerse del lado de la SAREB dando la espalda a sus ciudadanos. Lamentable.

Su mujer enferma de diabetes y del corazón, enfermedades agravadas por la situación que están sufriendo, tuvo que abandonar la vivienda el día del lanzamiento porque era un trago insuperable para ella.

Lahcen tuvo su primer lanzamiento el día 24 de enero (parado por negociaciones de su abogado con el Ayuntamiento y la SAREB), el segundo el 28 de febrero, en el que estuvo la PAH, y sin que se sepa quien paró el desahucio. ¿El Ayuntamiento? No lo sabemos. Una muestra más de la falta de transparencia del Ayuntamiento de Terrassa.

En el momento del desahucio del día 28, el cerrajero, que se unió a la gente de la PAH que estábamos allí, nos dijo que traía una puerta de hierro para instalar e impedir su ocupación. Para que siga vacío sin ningún uso social ¡!?? 

La SAREB, creada para quedarse con las hipotecas basura  y propietaria de todas las viviendas que a los bancos no les resultaban rentables. Viviendas pagadas con dinero público, o sea por nosotras y que permanecen deshabitadas “sine die”.

Lahcen tiene su vida en Terrassa. Los médicos que atiende a su mujer. Él quiere pagar un alquiler. Un alquiler social, a la medida de sus ingresos, no quiere ser un ocupa y el Ayuntamiento no quiere apoyarlo. El próximo desahucio es para el 28 de marzo, la respuesta del Ayuntamiento de Terrassa es que se vaya, que este desahucio no lo vamos a parar.

Por estos motivo y para exigir soluciones, hoy se ha convocado una acción en los Servicios Sociales y de Habitatge de Terrassa!!


La PAH se planta!!!


En relación con la sentencia del TJUE del 26 de enero sobre vencimiento anticipado, y la reciente cuestión prejudicial que ha planteado el tribunal supremo al propio tjue, sobre si deben archivarse o no las ejecuciones hipotecarias por esta cláusula presente en el 99,99% de las hipotecas, y después de que las audiencias provinciales de girona, barcelona, castellón y madrid hayan solicitado la suspensión de las ejecuciones hipotecarias hasta que el tjue resuelva… hoy, 7 de marzo, la pah se planta y lanza al tjue una cuestión prejudicial:
¿El Gobierno Español es contrario al derecho de la Unión Europea, en el sentido de que se opone al Derecho Comunitario, cuando legisla la prohibición a los jueces nacionales de investigar las cláusulas abusivas en un contrato hipotecario? Evidentemente, es una cuestión retórica… ¡¡No vamos a esperar más que el TJUE siga dando la razón a la PAH!! ¡¡Hoy nos oponemos Todas a Una presentando en los juzgados escritos de oposición colectivos e individuales exigiendo la paralización de todos los procesos de Ejecución Hipotecaria en marcha en España!!
La sentencia del TJUE del 26 de Enero sobre vencimiento anticipado, y la reciente cuestión prejudicial que ha planteado el Tribunal Supremo al propio TJUE, sobre si deben archivarse o no las ejecuciones hipotecarias por esta cláusula presente en el 99,99% de las hipotecas, son el golpe definitivo a un sistema hipotecario injusto, abusivo y, por lo tanto, ilegal. Tras el repetido choque de trenes entre la justicia española y la comunitaria, después de las últimas 8 sentencias del TJUE, ¿qué “legalidad” tiene la legalidad hipotecaria española? ¿Qué norma impide al Gobierno legislar que los jueces deben examinar de oficio las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios pasados, presentes y futuros?
El TJUE lo aclara: para los jueces no hay una norma que les impida revisar de oficio las cláusulas abusivas, porque en realidad están obligados a ello… Y para el Gobierno tampoco hay norma que les impida proponer leyes acordes con la legislación europea. No permitiremos que la voluntad política del gobierno de turno se convierta en el fiel de la balanza.
Si las leyes hipotecarias que han dictado los políticos en este país no son compatibles con el derecho de la Unión Europea, y el TJUE se ratifica en esto en cada sentencia o pronunciamiento: ¿son compatibles estos políticos con la Unión Europea?
Si el Derecho de la Unión impone a uno de los poderes del estado español, el judicial, la protección al consumidor, ¿no debe aplicar esto el poder legislativo y, en consecuencia, el poder ejecutivo, es decir el gobierno?
La ley debe ser la encargada de disuadir el delito, pero en el terreno hipotecario esto no es así: el monopolio político/financiero ni siquiera permite que los jueces investiguen, dejando al consumidor indefenso.
Dice el TJUE que el juez debe determinar si las cláusulas de un contrato hipotecario actúan en detrimento del consumidor, y si suponen un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes del contrato. Y señala el carácter abusivo tanto de la cláusula como de los plazos para recurrir.
¡EXIGIREMOS EN LOS JUZGADOS QUE SE ARCHIVEN LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA! ¡¡SI SE PUEDE!!

Europa atesta el golpe de gracia a la estafa hipotecaria: exigimos justcia y reparación!

Desde 2013, la normativa hipotecaria española ha recibido ya ocho sentencias-varapalos desfavorables de la Justicia europea, que han culminado con la famosa sentencia del pasado 21 de diciembre sobre las cláusulas suelo y la del 26 de enero sobre el vencimiento anticipado. Con ellas, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando  la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos!!

La sentencia de las cláusulas suelo deja en evidencia al Tribunal Supremo español, que ante la primera sentencia del TJUE fuera de toda lógica jurídica, que la  devolución de lo estafado por la clausula suelo sería solo desde 2013. Ahora el TJUE da la razón a las estafadas, afirmando que la devolución de lo robado con éstas cláusulas debe de ser desde la firma del contrato, es decir, la Banca ha de devolver todo lo robado con la cláusula suelo, y no solo una pequeña parte como querían una vez más, las instituciones españolas que se dedican a proteger los beneficios de la banca. 

Por si no es poco, la sentencia europea más reciente declara abusiva la resolución anticipada de los contratos de préstamo hipotecario por el impago de una sola cuota, un abuso que encontramos en casi todos nuestros préstamos hipotecarios. Esta  cláusula permite a la banca reclamar la totalidad de la deuda pendiente, más los intereses correspondientes, una vez has dejado de pagar una sola cuota de la hipoteca. La  consecuencia de todo ello es que si no podías ponerte al corriente de  los pagos del préstamo la legislación española te condena  al desahucio  y, en muchos casos, a una deuda de por vida.

Pero ahora sabemos que debe ser eliminada del contrato de préstamo por lo que nuestro banco no puede resolver nuestros contratos anticipadamente y reclamarnos, a su vez, la totalidad de la deuda mediante el proceso de ejecución hipotecaria desalojándonos de nuestras viviendas. Por ello la PAH va a exigir y a  reclamar nuevamente el archivo de todas las ejecuciones hipotecarias, la  restitución de los derechos de las personas afectadasy  la reparación  de los perjuicios producidos a más 700.000 familias desde 2008, como  consecuencia de los abusos de los bancos y de la legislación española  sobre ejecuciones hipotecarias contraria  al derecho de la Unión desde 1995.

Queremos recordar que las clausulas abusivas son sólo la punta del iceberg de la estafa. Hoy nadie puede discutir que los sucesivos gobiernos españoles han  ignorado la directiva  13/93/CEE. Europa ha dejado bien claro que  la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993 que el Estado tenía que haber adaptado antes del 31 de diciembre de 1994.

Desde la PAH hemos elaborado un "kit" que explica las dudas más frecuentes, cómo detectar la cláusula suelo y un escrito de reclamación de devolución de todo nuestro dinero e intereses, para que podamos presentarlo ante las entidades financieras. Estos documentos se encuentran en la web de La PAH el apartado de documentos útiles.

En la acción de hoy, vamos a presentar masivamente reclamaciones: invitando a toda la ciudadanía a unirse a nuestra lucha, que es la suya. También avisamos a la banca y al Gobierno de que esto es sólo el principio y vamos a ir hasta el final!

La ley hipotecaria tiene que dejar de ser un negocio en este estado.

Además, anunciamos que el  día 11 de febrero a partir de las 10:30 horas haremos un taller sobre cláusulas abusivas, como la clausula suelo o gastos de  constitución. Enseñaremos a detectarlas en los préstamos hipotecarios y se van a dar las herramientas necesarias para iniciar la reclamación. Es importante que las personas que se acerquen traigan sus prestamos hipotecarios y/o 1 recibo del pago mensual de esta.


Toda la ciudadanía queda invitada el día 11 de  febrero a  las 10:30h en el  Centro Cívico Montserrat Roig en  Av. Barcelona, 180, Terrassa.

¡Si se puede!
En Terrassa no se está garantizando el derecho a la vivienda! Exigimos respuestas ahora!

En Terrassa la emergencia habitacional sigue siendo uno de los mayores problemas de la ciudad. Se ha dejado de hablar de este problema porque parece que ya no hay desahucios, pero siguen habiendo una media de tres al día, desahucios que son parados en el último momento gracias a la presión que la PAH hace al Ayuntamiento y al banco, desahucios que son parados de 1 a 3 meses, que se evitan hasta tres veces. Un problema que en vez de disminuir va en aumento ya que ahora la mayoria de desahucios que antes eran por hipoteca han pasado a ser de alquiler.

Servicios Sociales del Ayuntamiento y en especial el Gobierno municipal tienen la resposabilidad de dar respuesta a estos casos, que se acumulan sin control por la mala gestión y pasividad con la que nos entramos. La excusa de no tener recursos, no es excusa, es no tener voluntad, por que este problema no es nuevo en nuestra ciudad al igual que en todo el estado.

Servicios Sociales no puede mandar a las familias a la PAH por que se ven superados por el problema e incapaces de dar soluciones a situaciones realmente dramáticas. Ellos pueden presionar al igual que nosotras a los bancos para que den alquileres sociales, tienen la baza de las multas que están utilizando de manera blanda y sin todo el potencial que tienen.

La Obra Social de la PAH no está en la ciudad para hacer el trabajo del Ayuntamiento y realojar a las familias que deberían tener una vivienda social.

En Terrassa contamos con 4000 pisos vacios propiedad de bancos y 3600 son las familias que esperan un piso de alquiler social. Datos que hablan por si sólos.

Cuando un problema es urgente se merece una solución inmediata, no una solución al cabo de meses, si hay suerte, o al cabo de años como está pasando o sin los sumistros dados de alta. No se puede permitir que las familias vivan en esta angustia de completa vulnerabilidad ya no sólo respecto a una vivienda si no también al derecho a poder construir de nuevo su vida.

Invitamos a Servicios Sociales y al Gobierno municipal a que salgan a la calle y vean lo que realmente esta pasando, que vean de primera mano en las condiciones en las que mal vivien muchas de estas familias, por que desde las oficinas no se aprecia de igual manera el sufrimiento de estas, que es mucho más al llegar estas fechas. Que hagan eso y que tomen medidas a la altura, sin tratar de esconder los gravísimos problemas que tiene la ciudad y que sufre a diario la ciudadanía.

Pedimos que se dejen de dar excusas, y que se vayan pasando la pelota de unos a otros. Que empiecen a trabajar con resposabilidad y valentía ante esta realidad que sufrimos en nuestra ciudad. Exigimos que hagan su trabajo y que lo hagan bien. Mirando por los derechos de las miles de personas que se han quedado sin un hogar a causa de esta mal llamada crisis en la que Terrassa también tiene mucho que decir.

Como ejemplo de estas situaciones que no se resuelven cuando toca tenemos los casos de Valeria, Luis, Zora y sus familias. Nos tememos que pueden haber centenares de familias sufriendo este mismo calvario a diario en silencio.

Contamos con OFIMEH, OFIMAPE, Habitatge, etc, etc, pero el problema sigue sin solución, algo no se está haciendo bien......
 ¡¡menos oficinas y más soluciones!!
 
La  Ley 24/2015 contra los desahucios y los cortes es muy clara, el  artículo 47 de la Constitución y los tratados internacionales en materia  de derechos humanos también. 

El derecho a la vivienda de de los y las terrassenses se deber proteger y garantizar ahora y sin medias tintas!

Vivienda digna y “guerra del agua”


Ahora habla la PAH: vivienda digna y “guerra del agua”



En Terrassa se ha cortado el agua a miles de familias desde que comenzó la crisis. De la misma manera que los desahucios, al principio estos cortes eran invisibles. Pero con el tiempo empezaron a llegar casos a la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca).

Por este motivo en marzo de 2015 ocupamos la sede de la empresa privada que suministra el agua en Terrassa, la Mina de Aigües. Su mala gestión y la tibieza del Ayuntamiento, estaban permitiendo cortes de agua. Finalmente conseguimos el compromiso de que se pararían al solicitar la tarifa social, se avisaría antes para que las familias fueran a Servicios Sociales y se buscarían formas de mantener el agua a las familias vulnerables, aunque la vivienda fuera ocupada.

En Julio de 2015 logramos que se aprobara La Ley 24/2015 catalana contra la emergencia habitacional que, entre otras cosas, obliga a las suministradoras a comprobar la situación familiar antes de proceder a un corte consultando con los Servicios Sociales. Si hay exclusión residencial queda automáticamente parado. Después de la aprobación de la Ley, el Ayuntamiento creó la Oficina Municipal de Atención a la Pobreza Energética para atender esta problemática.

La conclusión lógica de todo ello debería ser que actualmente no tendría que haber ni un corte de agua a familias en riesgo de exclusión ¿verdad?

Pues los cortes siguen. El mes pasado las que sufrieron esta gran injusticia fueron Rosa y Antonio.

Esta pareja de 56 y de 57 años vivían junto a sus hijas en una vivienda de alquiler, pero en el 2008 él y en 2014 sus hijas, se quedaron en paro. Al perder su vivienda, terminaron durmiendo en un coche durante meses. Desamparados y sin respuesta por parte del Ayuntamiento, acudieron a nuestra asamblea. Es allí donde encuentran apoyo, siendo realojados en un piso vacío de un banco. Ahora negocian un alquiler social.

Pedimos explicaciones a Mina y al Ayuntamiento sobre el corte sin previo aviso a Antonio y Rosa, pero no hubo una respuesta clara. ¿Qué está pasando con los cortes de agua en nuestra ciudad?

Hemos detectado que Mina ha cortado el agua a varias familias sin intervención de Servicios Sociales. Esto es incumplir la la Ley 24/2015, por lo que se debe multar a la empresa.

Pero Mina insiste en que no corta el agua a nadie y sorprende que, en los casos que hemos denunciado, se ha restablecido finalmente el agua. Esto es, claramente, por la presión de la PAH.

No obstante, pueden haber muchos más cortes que no pasan por la PAH. El problema es que en Terrassa no hay datos de ellos (parece que Mina no los pasa y tal vez al Ayuntamiento tampoco le interesa...).

¿Y si lo que realmente pasa es que solo se solucionan los cortes que se denuncian, pero en cambio se sigue adelante con el resto? Esta táctica la ha usado el Ayuntamiento algunas veces, los bancos casi siempre y ahora parece que Mina hace lo mismo: “si no vienen los de las camisetas verdes, el problema no existe”.

Queremos dejar claro que no se trata de parar sólo los desahucios o los cortes que se denuncian. Hay muchos “Antonio y Rosas”, por lo que exigimos soluciones para toda Terrassa!

La verdad es que a la gente de la PAH, Mina siempre nos ha recordado a los bancos: priman su negocio y no las personas. Tienen grandes intereses en torno a un derecho básico y solo se mueven cuando presionamos. El Ayuntamiento, además de sus errores y falta de valentía, no tiene control sobre Mina para garantizar que no se hagan cortes, y menos ahora que hay una guerra abierta con este tema en Terrassa y esta empresa se lo pone aún más difícil.

En cambio la Taula de l'Aigua y su lucha nos recuerda mucho a la nuestra. De hecho es la misma: una vivienda digna, lo es cuando se tienen los suministros básicos. No tenerlos, es como vivir en una cueva. Es de sentido común que todo el mundo debe tener acceso a los recursos básicos (vivienda, suministros, sanidad, educación etc.). Y si no disponemos de ellos, hay que recuperarlos: movilizar la vivienda vacía para alquiler social, recuperar el suministro de agua para la ciudadanía etc.

Todas necesitamos un techo y recursos básicos para vivir. Queremos una ciudad con derecho a la vivienda digna. Tenemos derecho, a luz, agua y techo!